Možnosti financování v Yards Žižkov

Financování koupě bytu probíhá zpravidla v několika krocích:

1. Rezervační poplatek
   Při rezervaci bytu se hradí rezervační poplatek ve výši 100 000 Kč.
2. Podpis smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SOSB)
   Po podpisu smlouvy se doplácí kupní cena ve výši minimálně 15 % z celkové ceny bytu.
3. Doplatek kupní ceny
   Zbývající část kupní ceny je hrazena z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím hypotečního úvěru po kolaudaci projektu.

Nemusíte. Pro rezervaci bytu zpravidla postačí předschválená hypotéka, nebo doložení vaší bonity (příjem, LTV).
Rádi vám také zprostředkujeme schůzku s naším hypotečním brokerem, který vám pomůže s výběrem vhodného financování.

Developer musí požadovat doložení příjmů v souladu s povinnostmi vyplývajícími ze zákona č. 253/2008 Sb. (AML zákon).

Cílem je:
– ověřit původ finančních prostředků,
– posoudit schopnost kupujícího splnit své finanční závazky,
– předejít zneužití realitních transakcí k praní špinavých peněz nebo financování terorismu.

Doložení příjmů je standardní, zákonem vyžadovaný krok, který chrání jak developera, tak kupujícího. Veškeré údaje jsou zpracovávány důvěrně a v souladu s platnými právními předpisy.

V takovém případě lze zvažovat několik řešení:
– kombinaci hypotéky a úvěru ze stavebního spoření,
– dočasné dofinancování formou překlenovacího úvěru,
– zapojení ručitele nebo jiné nemovitosti do zástavy.

Rádi vám zprostředkujeme schůzku s naším hypotečním brokerem, který vám pomůže s výběrem vhodného financování.

Rezervační poplatek se vždy řídí rezervační smlouvou a je nevratný. V případě, že si klient zajišťuje hypoteční úvěr prostřednictvím hypotečního brokera developera a nedojde ke schválení úvěru přestože byla před uzavřením rezervační smlouvy předložena nabídka na financování je klientovi vráceno 50 % poplatku.

Ano, ve většině případů si můžete zvolit vlastní banku nebo hypotečního poradce.
Většinou platí, že financování přes našeho brokera může přinést individuálně výhodnější podmínky.